Cada vez más personas y empresas están dando el paso hacia la movilidad eléctrica, no solo por compromiso con el medio ambiente, sino también por ahorro y eficiencia.
En este camino, una de las dudas más frecuentes —tanto en el ámbito residencial como en el industrial— es si es posible instalar un punto de carga en un garaje comunitario o en una nave compartida.
La buena noticia es que sí, se puede. Pero como casi todo en este tipo de instalaciones, hay que tener en cuenta ciertos aspectos legales, técnicos y logísticos para hacerlo bien y evitar problemas.
Ya seas propietario de un vehículo eléctrico, como una pick up o una furgoneta eléctrica, estés electrificando una flota o gestionando un espacio compartido, este artículo te servirá como guía práctica.
✅ Ventajas de tener un punto de carga en tu garaje
- Cargas tu vehículo cómodamente en casa o en el trabajo.
- Ahorro en costes frente a cargadores públicos.
- Aprovechas tarifas nocturnas más baratas.
- Aumenta el valor de tu plaza o nave.
- Cargas seguras, rápidas y sin esperas.
¿Qué dice la ley sobre instalar un punto de carga en un garaje comunitario?
En España, la legislación es bastante clara al respecto, y en realidad, facilita mucho las cosas a quienes quieren instalar un cargador en su plaza de garaje.
La clave está en el artículo 17.5 de la Ley de Propiedad Horizontal, que establece que “cualquier persona propietaria de una plaza de garaje en un edificio comunitario no necesita permiso de la comunidad para instalar un punto de carga de uso privado”.
Lo único que debe hacer es notificar previamente por escrito al presidente de la comunidad o al administrador de la instaalción del punto de carga en un garaje.
Este artículo establece lo siguiente:
“La realización de obras o el establecimiento de servicios comunes de interés general o para la supresión de barreras arquitectónicas, incluso cuando afecten a la estructura o fábrica del edificio, requerirá el voto favorable de las tres quintas partes del total de los propietarios que, a su vez, representen las tres quintas partes de las cuotas de participación.
No obstante lo anterior, la instalación de un punto de recarga para vehículos eléctricos de uso privado en el aparcamiento del edificio solo requerirá la comunicación previa al presidente de la comunidad.”
Una vez tienes claro que legalmente sí puedes instalar un punto de carga en un garaje, lo siguiente es saber qué necesitas desde el punto de vista técnico. Y aquí es importante no improvisar: una instalación eléctrica bien hecha garantiza seguridad, eficiencia y tranquilidad a largo plazo.
🔌 ¿Qué tipo de punto de carga necesitas?
Todo dependerá del uso que vayas a darle:
- Para uso particular (coche eléctrico o furgoneta de empresa): suele ser suficiente un cargador tipo wallbox de entre 3,7 kW y 7,4 kW. Es el más común en garajes comunitarios y domicilios particulares.
- Para flotas o vehículos industriales: aquí hablamos de potencias superiores (11 kW, 22 kW o incluso más), que permiten una carga más rápida y eficiente. En estos casos es habitual trabajar con carga trifásica y una planificación energética más precisa.
👉 Si estás en una nave industrial con varios vehículos eléctricos, es fundamental contar con un sistema que reparta y gestione la potencia para evitar sobrecargas.
⚙️ Revisión de la instalación eléctrica
Antes de hacer nada, es obligatorio revisar la instalación eléctrica del edificio o nave. Un técnico autorizado debe comprobar:
- Si el cuadro eléctrico y la potencia contratada soportan el nuevo consumo.
- Si es necesario ampliar potencia o instalar protecciones adicionales.
- La necesidad de instalar un contador exclusivo (si no se conecta al contador del propietario).
En algunos casos, sobre todo en edificios antiguos, puede ser necesario adaptar parte de la instalación general para cumplir con la normativa vigente.
💰 ¿Cuánto cuesta instalar un punto de carga en un garaje?
Para instalar un punto de carga en un garaje los precios pueden variar bastante, pero para que te hagas una idea general:
- Instalación básica en garaje comunitario (uso privado, hasta 7,4 kW):
➤ Desde 800 € hasta 1.500 €, incluyendo el cargador. - Instalación en nave industrial para varios vehículos eléctricos:
➤ A partir de 2.500 € y puede superar los 10.000 € si se trata de una infraestructura más compleja (carga simultánea, armarios eléctricos, software de gestión…).
Por eso siempre se recomienda pedir presupuesto personalizado a una empresa instaladora certificada.
Cómo instalar un punto de carga en un garaje paso a paso
Una de las grandes ventajas de instalar tu propio punto de carga en un garaje o en una nave industrial es que el proceso no tiene por qué ser complicado. Con la ayuda de una empresa especializada, en pocos pasos puedes tener tu cargador listo y funcionando.
- 📞 Contacta con un instalador autorizado: Este es el primer y más importante paso. Elige una empresa certificada con experiencia en instalación de puntos de carga para vehículos eléctricos. Ellos te orientarán sobre qué tipo de cargador necesitas y evaluarán las condiciones del lugar.
- 📝 Revisión técnica del lugar: Antes de poner nada en marcha, el instalador hará una visita para comprobar: Accesibilidad al cuadro eléctrico, estado de la instalación actual, distancia desde el contador al punto de carga, viabilidad de la conexión (individual o comunitaria).
- 📬 Notifica a la comunidad (si aplica): si se trata de un garaje comunitario y vas a instalar el punto de carga en tu plaza privada, recuerda que solo debes notificarlo previamente al presidente o administrador. No necesitas su aprobación, pero es importante dejar constancia por escrito (puedes usar una carta simple o correo certificado).
- ⚡Realiza la instalación: Una vez aprobado el diseño y hecha la notificación (en caso de garaje comunitario), el instalador procede con: La instalación del cargador (en pared o pedestal), tendido del cabelado y conexión al contador.
- ✅ Legalización y puesta en marcha: Toda instalación debe ir acompañada de su boletín eléctrico (certificado de instalación). El instalador también puede registrar el punto de carga en Industria si es necesario, especialmente en instalaciones potentes o comunitarias.
La respuesta rápida es sí, y además tiene muchas ventajas. Las naves industriales, por su tamaño, acceso y características técnicas, ofrecen un entorno ideal para instalar uno o varios puntos de carga para vehículos eléctricos, especialmente cuando hablamos de furgonetas, camiones ligeros o flotas de reparto.
Instalar un punto de carga en una nave no solo es posible, sino que puede suponer un paso estratégico hacia una logística más eficiente, sostenible y económica.
🔋 Casos de uso habituales
- Empresas de logística o reparto con furgonetas eléctricas que necesitan carga diaria o nocturna.
- Instaladores o técnicos de campo que cargan su vehículo al final de la jornada.
- Distribuidores o almacenes que están empezando a sustituir su flota térmica por modelos eléctricos.
🧠 ¿Qué tener en cuenta en este tipo de instalaciones?
Instalar uno o varios puntos de carga en una nave requiere una planificación técnica más avanzada. Aquí algunos aspectos clave:
- Evaluación de la potencia contratada y posibilidad de aumentarla si es necesario.
- Instalación de sistemas de reparto de carga inteligente, que reparten la energía entre varios cargadores de forma eficiente.
- Considerar la integración con software de gestión de flota o control remoto de consumos.
- Posibilidad de aplicar a ayudas públicas específicas para pymes y autónomos.
¿Estas pensando en comprarte un vehículo eléctrico?
Te asesoramos gratis